樓市調(diào)整“蛋糕”有限 電梯企業(yè)或?qū)㈤_(kāi)打價(jià)格戰(zhàn)

電梯或許要降價(jià)了。近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，電梯作為配套服務(wù)設(shè)施也迎來(lái)了產(chǎn)業(yè)的春天。根據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)上海機(jī)電、康力電梯、江南嘉捷、博林特、廣日股份五家上市公司的2013年年報(bào)以及今年的一季報(bào)梳理可得知，五家公司2013年整體營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)21%至303億元，今年一季度增長(zhǎng)11%至61億元；除了上海機(jī)電，另外四家公司的收入增速穩(wěn)定在20%左右。

日前，世界電梯巨頭之一的日立在廣州宣布，其將為廣州在建超高層復(fù)合型建筑“廣州周大福金融中心(俗稱(chēng)廣州東塔)”提供速度達(dá)到1200米/分(20米/秒)的世界最高速電梯，再一次刷新全球超高速電梯提升速度。同時(shí)，日立還將為廣州東塔提供全部95臺(tái)電梯、65臺(tái)扶梯產(chǎn)品。這是近年來(lái)日立在中國(guó)市場(chǎng)取得的又一突破性高端樓宇項(xiàng)目。

但隨著今年房地產(chǎn)行業(yè)不確定性的增加，不少電梯行業(yè)也在“春天”里拉響警報(bào)。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2014年1月至2月銷(xiāo)售面積同比基本持平，房地產(chǎn)新開(kāi)工面積同比下降27.42%，比2013年增速顯著下降。瑞銀宏觀團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，2014年房地產(chǎn)投資和銷(xiāo)售增速都將下滑到個(gè)位數(shù)。而在“蛋糕”有限的生存環(huán)境下，電梯公司想要求生存，最直接的做法，只能是降低產(chǎn)品價(jià)格。

電梯行業(yè)觀察分析人士告訴記者：“地產(chǎn)對(duì)電梯板塊估值的壓制風(fēng)險(xiǎn)需要警惕。電梯下游地產(chǎn)行業(yè)盈利和經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流惡化、有去庫(kù)存和去杠桿需求，將對(duì)投資端產(chǎn)生向下壓力。目前地產(chǎn)行業(yè)景氣尚未傳導(dǎo)至電梯行業(yè)，但資本市場(chǎng)預(yù)期和電梯上市企業(yè)估值已有所反應(yīng)，電梯板塊市盈率及相對(duì)A股溢價(jià)在今年2月中旬觸頂下滑并延續(xù)至今。”

日立方面對(duì)電梯價(jià)格會(huì)否有所變動(dòng)不置可否，其表示：“電梯原材料成本確實(shí)有所下降，但勞動(dòng)力成本、物流、運(yùn)輸、研發(fā)經(jīng)費(fèi)等卻在不斷提高，因此價(jià)格走勢(shì)還不明確。”羊城晚報(bào)